Το γραφείο μας δραστηριοποιείται στην εκπόνηση τοπογραφικών μελετών και εφαρμογών, διαθέτοντας την εμπειρία, την τεχνογνωσία και τον κατάλληλο εξοπλισμό.

ΑΠΟΤΥΠΩΣΕΙΣ

Αναλαμβάνουμε την εκπόνηση τοπογραφικών αποτυπώσεων παντός είδους εκτάσεων, μικρών ή μεγάλων, αγροτεμάχιων ή οικοπέδων, εντός ή εκτός σχεδίου για ιδιωτική, συμβολαιογραφική ή δικαστική χρήση καθώς και για οποιαδήποτε Δημόσια Υπηρεσία όπως Δασαρχείο & Εθνικό Κτηματολόγιο.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει,  με τη μεγαλύτερη δυνατή ακρίβεια, επιμέλεια και ευθύνη, εφαρμογές χάραξης όπως:

• Οριοθετήσεις αιγιαλού και παραλίας
• Οριοθετήσεις ιδιοκτησιών οικοπέδων ή αγροτεμαχίων
• Τεχνικά έργα (οδοποιίες, κτίρια, εκσκαφές, κλπ)
• Χάραξη των στοιχείων της Πράξης Εφαρμογής μιας Πολεοδομικής Μελέτης όπως συντεταγμένες κορυφών των νέων οικοπέδων που προκύπτουν, δρόμων, ρεμάτων και άλλων στοιχείων της μελέτης.

Οι υπηρεσίες που αναλαμβάνουμε είναι:

• Εντοπισμός ακινήτου (ΚΑΕΚ) – Μελέτη ιδιοκτησιακού καθεστώτος
• Σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος με τις προδιαγραφές του Εθνικού Κτηματολογίου.
• Χωρικές μεταβολές (διορθώσεις γεωμετρικών στοιχείων, ορίων και επιφάνειας)
• Συνενώσεις ιδιοκτησιών
• Συλλογή και επεξεργασία Δηλώσεων Ιδιοκτησίας
• Καταχωρήσεις εγγραπτέων πράξεων
• Έκδοση – παραλαβή πιστοποιητικών
• Συμπλήρωση και ενημέρωση κτηματολογικών διαγραμμάτων
• Διορθώσεις Αρχικών Εγγραφών Εθνικού Κτηματολογίου
• Κτηματολογικοί Πίνακες

Το γραφείο μας αναλαμβάνει τον εντοπισμό και την οριοθέτηση του ακινήτου σας. Κατόπιν μελέτης στοιχείων τα οποία θα αναζητήσουμε από τις αρμόδιες Υπηρεσίες και επιπλέον εκείνων των στοιχείων που αφορούν στο ιδιοκτησιακό καθεστώς (όπως τίτλοι ιδιοκτησίας – συμβόλαια, και των προσαρτώμενων σε αυτά σχετικών διαγραμμάτων) εντοπίζουμε με ασφάλεια και οριοθετούμε το ακίνητό σας, καθώς και τα σημεία που αφορούν στη γραμμή Αιγιαλού – Παραλίας, ρεμάτων κλπ.

Αναλαμβάνουμε κατατμήσεις /συνενώσεις αγροτεμαχίων (οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες) προτείνοντάς σας την καλύτερη πρόταση τόσο σε τεχνικό όσο και σε νομικό επίπεδο.

Το γραφείο μας, διαθέτοντας την απαιτούμενη εμπειρία και γνώση, αναλαμβάνει την άρτια εκπόνηση Πράξεων Τακτοποίησης – Προσκύρωσης – Αναλογισμού αποζημιώσεων –  ή Τροποποίησης Ρυμοτομικού Σχεδίου σε οικόπεδα προκειμένου αυτά να προκύψουν άρτια  και οικοδομήσιμα και να μπορούν να εκτελεστούν oικοδομικές εργασίες.

Επιπλέον αναλαμβάνουμε την παρακολούθηση της διαδικασίας μέχρι την οριστική διευθέτηση του προβλήματος και τη νόμιμη μετεγγραφή των πράξεων αυτών στο οικείο Υποθηκοφυλακείο ή την καταχώρησή τους στο Κτηματολογικό Γραφείο.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει υπεύθυνα και αποτελεσματικά την εκπόνηση όλων εκείνων των μελετών οι οποίες απαιτούνται για την έκδοση Αδειών Δόμησης, σύμφωνα με το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (Ν.Ο.Κ.) Ν.4067/2012, διεκπεραιώνοντας ταυτόχρονα όλες τις διαδικασίες που προβλέπονται για την τελική χορήγησή τους.

Οι ιδιαίτερες ανάγκες του κάθε ατόμου, η υψηλή αισθητική, η στατική ασφάλεια, η λειτουργικότητα και η εργονομία των χώρων,  παράλληλα με τον σεβασμό στο περιβάλλον αποτελούν για εμάς γνώμονα στο σχεδιασμό των έργων.

Αρχικά σχεδιάζουμε αρχιτεκτονικές προτάσεις προσαρμοσμένες στις επιθυμίες σας, προκειμένου να καταλήξουμε στην καλύτερη αρχιτεκτονική λύση που θα ικανοποιεί και τους πιο απαιτητικούς.

Κατόπιν σας παρουσιάζουμε τις προτάσεις μας σε τρισδιάστατη απεικόνιση, ώστε να έχετε πλήρη εικόνα του έργου.

Αφού καταλήξουμε στην επιθυμητή αρχιτεκτονική λύση εκπονούμε τις απαιτούμενες κατά περίπτωση μελέτες, όπως τοπογραφικό, αρχιτεκτονικά, στατικά, ηλεκτρομηχανολογικά,  μελέτη ενεργειακής απόδοσης, πυρασφάλειας, προκειμένου να υποβάλλουμε πλήρη φάκελο στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης για την έκδοση Άδειας Δόμησης.

Αναλαμβάνουμε επίσης όλες τις απαραίτητες εργασίες για την ενεργειακή αναβάθμιση του ακίνητου σας με σκοπό την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής ταυτότητας σύμφωνα με το νόμο, με εργασίες που περιλαμβάνουν τα εξής:

• Αντικατάσταση παλαιών κουφωμάτων με νέα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά κρύσταλλα.
• Βαφές εξωτερικών όψεων με κατάλληλα μονωτικά χρώματα για αδιαβροχοποίηση των επιφανειών.
• Εργασίες θερμομόνωσης στο δώμα και στο εξωτερικό κέλυφος του κτηρίου για εξοικονόμηση ενέργειας.
• Εργασίες υγρομόνωσης στο δώμα του κτηρίου.
• Αντικατάσταση του συστήματος θέρμανσης του ακίνητου από πετρέλαιο σε φυσικό αέριο και σε περιπτώσεις που δεν υπάρχει σύνδεση φυσικού αερίου, κατάλληλη ρύθμιση της υπάρχουσας εγκατάστασης, ή τοποθέτηση νέας με όσο το δυνατό χαμηλό κόστος.
• Τοποθέτηση φωτοβολταικών συστημάτων παραγωγής ενέργειας, ηλιακών θερμοσιφώνων διπλής, τριπλής ενεργείας, συστήματα σκίασης κλπ.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει όλα τα δικαιολογητικά καταλληλότητας οικοπέδου/γηπέδου για την ανέγερση ξενοδοχείου

Δικαιολογητικά για Σήμα ΕΟΤ που αφορά επιπλωμένη τουριστική κατοικία.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει όλη την διαδικασία έκδοσης σήματος  λειτουργίας Ε.Ο.Τ. για ξενοδΟχεία και πάσης φύσεως καταλύματα με τους νέους νόμους περί τουριστικής έπαυλης και τουριστικής επιπλωμένης κατοικίας.

Παράλληλα διατηρούμε  στην εταιρία μας, τομέα συμβουλευτικών υπηρεσιών ανάπτυξης και αύξησης της αποτελεσματικότητας , ο οποίος διακρίνεται σε επενδυτικά προγράμματα, αξιολόγηση επενδυτικών πρωτοβουλιών, εκτίμηση κινδύνου, επιδοτήσεις – επιχορηγήσεις ανάπτυξης επιχειρήσεων και παροχή ολοκληρωμένων τεχνικών συμβουλευτικών υπηρεσιών για τη τεχνική – μελετητική – αδειολογική ωρίμανση του επενδυτικού σχεδίου.

Το γραφείο μας, εξειδικεύεται στην άρτια και σωστή αξιολόγηση των επενδυτικών σχεδίων αλλά και των χαρακτηριστικών των πελατών σε σχέση με το εκάστοτε επενδυτικό πρόγραμμα σύμφωνα με τους όρους και τις προδιαγραφές του.

Με βάση τα πιο πρόσφατα στοιχεία του προγράμματος ΕΣΠΑ 2014 – 2020, έχουμε 96% επιτυχία στην έγκριση της υποβαλλόμενης αίτησης για επιδότηση ΕΣΠΑ.

Η εταιρεία μας δραστηριοποιείται σε τομείς σχετικούς με την εκτίμηση – αποτίμηση ακινήτων στην Μύκονο,  (Κατερίνα Μασάκη GR731000243AM 19/3/2022 πιστοποίηση ΕXPERT VALUER in Real Estate Property). Προσφέρουμε αξιόπιστες υπηρεσίες σε Τραπεζικά Ιδρύματα, Δημόσιους Οργανισμούς, Επιχειρήσεις και πλήθος ιδιωτών.

Η πιστοποιημένη εκτίμηση της αξίας μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε κάθε περίπτωση από Νομικά ή Φυσικά πρόσωπα που επιθυμούν να γνωρίζουν την σημερινή πραγματική Αγοραία Αξία των παγίων στοιχείων τους, για λόγους αύξησης μετοχικού κεφαλαίου – εισφοράς σε είδος (Ν.2190/20), μετατροπής εταιρικής μορφής (Ν.1297/72 & 2166/93), εξασφάλισης έναντι τραπεζικού δανεισμού, διευθέτησης εσωτερικών ζητημάτων, διανομής, συγχωνεύσεων, αποσχίσεων, απορροφήσεων & εξαγορών, νομικών διεκδικήσεων, διεκδικήσεων αποζημιώσεων λόγω απαλλοτριώσεων, κληρονομικών διευθετήσεων, λογιστικών αναφορών, ασφαλίσεων, εισαγωγής στο ΧΑΑ, πιθανής αγοράς ή πώλησης ακινήτων, αλλά και για λόγους επαναδιαπραγμάτευσης ενοικίων προκειμένου το καταβαλλόμενο μίσθιο να είναι ανάλογο με την αγοραία αξία του ακινήτου.

Καλύπτουμε οποιαδήποτε δραστηριότητα χρειάζεται Άδεια Λειτουργίας όπως καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, εκπαιδευτήρια, γυμναστήρια, ινστιτούτα αισθητικής, εργαστήρια τροφίμων κ.α.

Το Γραφείο μας αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου την έκδοση της Άδειας Λειτουργίας της επιχείρησης σας, με όλες τις απαραίτητες μελέτες, σχεδιαγράμματα καθώς και τη διεκπεραίωση των φακέλων στις υπηρεσίες.

Εκτός από την έκδοση της Άδειας σας ενημερώνουμε εγκαίρως για την λήξη των Πιστοποιητικών Πυρασφάλειας και της Έγκρισης Περιβαλλοντικών όρων και σας ανανεώνουμε την Άδεια Λειτουργίας όπου αυτό απαιτείται.

Η εμπειρία και η καλή γνώση της Νομοθεσίας και της διαδικασίας, δίνει τη δυνατότητα να συντάσσονται και να διεκπεραιώνονται όλες οι απαιτούμενες μελέτες και εγκρίσεις ταυτόχρονα. Στόχος μας, είναι να συνδυάζουμε τη βέλτιστη λύση στους καλύτερους χρόνους.

Το γραφείο μας ασχολείται με την εκπόνηση μελετών για το περιβάλλον. Συντάσσονται μελέτες για την προστασία και διαχείριση του περιβάλλοντος, ενώ παρέχονται υπηρεσίες συμβούλου σε περιβαλλοντικά θέματα και προγράμματα.

Αναλυτικά:

• Μελέτες Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων όπως:

1. 'Eργων μεταφορών,
2. Υδραυλικών και λιμενικών έργων,
3. Συστημάτων Υποδομής, Τουριστικών εγκαταστάσεων,
4. Κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων,
5. Βιομηχανικών εγκαταστάσεων,
6. Ανανεώσιμων πηγών ενέργειας,
7. Μεταφορών ενέργειας,
8. Καυσίμων,
9. Χημικών ουσιών

• Σχέδια Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών
• Ειδικές Περιβαλλοντικές Μελέτες
• Άλλες Περιβαλλοντικές Μελέτες
• Μελέτες Επεξεργασίας αποβλήτων
• Μελέτες Φυτοτεχνικές & Αποκατάστασης Περιβάλλοντος
• Γεωργικές μελέτες
• Συμβουλευτικές Υπηρεσίες σε ISO, EMAS, HACCP
• Μελέτες Ανάδειξης, ανάπτυξης & αξιοποίησης
• Ευρωπαϊκά Προγράμματα

Οι Μηχανολογικές Εγκαταστάσεις ενός κτιρίου περιλαμβάνουν:

• Εγκαταστάσεις Ύδρευσης & Αποχέτευσης
• Εγκαταστάσεις Πυροπροστασίας
• Εγκαταστάσεις Ψύξης - Κλιματισμού - Εξαερισμού

Η τεχνική μας εταιρία αναλαμβάνει την εγκατάσταση, τον έλεγχο, την ασφαλή λειτουργία και την συντήρηση όλων των παραπάνω μηχανολογικών εγκαταστάσεων σε κτίρια, βιομηχανίες ή οικοδομές. Σχεδιάζουμε με ακρίβεια όλα τα παραπάνω συστήματα, φροντίζουμε για την κατασκευή τους σύμφωνα με την αρχική μελέτη και τα παραδίδουμε σε πλήρη και εύρυθμη λειτουργία.

Με την εμπειρία μας στον τομέα επεξεργασίας νερού, με γνώση και υπευθυνότητα, έχοντας να επιδείξουμε έργα που παρέχουν υψηλή ποιότητα, αποτελεσματικότητα και αισθητική εξειδικευόμαστε στους παρακάτω τομείς:

• Κατασκευή πισίνας από μπετόν με πλακάκια - ψηφίδες – βάψιμο
• Πισίνες με μεταλλικά πάνελ, μεμβράνη (liner), με συμβατικό ή compact μηχανοστάσιο
• Υπέργειες πισίνες κήπου
• Εξοπλισμός πισίνας (μηχανοστάσια, μεμβράνες-liner, φίλτρα, αντλίες, φώτα, οπτικές ίνες, θέρμανση, αντίθετη κολύμβηση κτλ.)
• Βοηθητικός εξοπλισμός (καλύμματα, παιχνίδια, ήδη καθαρισμού, αυτόματες σκούπες κτλ.)
• Απολύμανση νερού (χημικά, αυτοματισμοί, ηλεκτρόλυση)
• Spa - Hammam – Sauna
• Αποσκληρυντές νερού
• Βιολογικός καθαρισμός.

Οι αιτήσεις για την έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας υποβάλλονται ηλεκτρονικά με ευθύνη του υποβάλλοντος μηχανικού και η έγκριση εκδίδεται αυτόματα, αμέσως μετά την ηλεκτρονική υποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών, μελετών και στοιχείων. Το γραφείο μας αναλαμβάνει γρήγορα και αποτελεσματικά να συντάξει φάκελο με όλα τα απαιτούμενα στοιχεία – μελέτες  καθώς και να διεκπεραιώσει  τη διαδικασία έκδοσης έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας.

Επικοινωνήστε με το γραφείο μας, προκειμένου να σας πληροφορήσουμε σε ποια περίπτωση υπάγονται οι εργασίες που επιθυμείτε να εκτελέσετε, ώστε να σας γνωρίσουμε ποια διαδικασία απαιτείται να ακολουθήσετε.

Η μελέτη πυροπροστασίας (ενεργητική και παθητική) και ο έλεγχος ανά τακτά χρονικά διαστήματα της καλής λειτουργίας των μέσων πυρόσβεσης αποτελεί νομοθετική υποχρέωση για όλα τα κτίρια που έχουν κατασκευαστεί μετά το 1988.

Η έμπειρη ομάδα μας, μπορεί να παρέχει ολοκληρωμένες εκτιμήσεις πυρασφάλειας και μελέτες πυροπροστασίας . Μέσω των εκτιμήσεων πυρασφάλειας αξιολογείται η καταλληλότητα, η αποτελεσματικότητα και η νομοθετική συμμόρφωση των υπαρχόντων συστημάτων πυροπροστασίας και παράλληλα, προτείνονται λύσεις για την τεχνική αναβάθμιση και την αποτελεσματική κάλυψη των υπό εξέταση περιοχών.

Η μελέτη πυροπροστασίας παρέχει καθοδήγηση και τεχνικές προδιαγραφές σχετικά με τα σταθερά και φορητά μέσα πυρασφάλειας και πυροπροστασίας στο στάδιο σχεδιασμού νέων εγκαταστάσεων ή επεκτάσεων. Το τελικό παραδοτέο της μελέτης μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τεχνική προδιαγραφή για την υποβολή προσφορών εγκατάστασης νέων σταθερών συστημάτων πυρανίχνευσης και πυροπροστασίας.

Παρεχόμενες υπηρεσίες:

• Εκπόνηση Μελετών Πυροπροστασίας για όλες τις κατηγορίες κτιρίων
• Επιτόπιο έλεγχο της καλής λειτουργίας των μέσων πυρόσβεσης, παρέχοντας την απαιτούμενη από την ελληνική νομοθεσία τεκμηρίωση
• Σύνταξη Σχεδίων Εκκένωσης Εγκαταστάσεων
• Μελέτες Σήμανσης Ασφαλείας - Οδεύσεων Διαφυγής
• Εκπαίδευση Ομάδων Πυρασφάλειας
• Υποστήριξη για την διεξαγωγή ασκήσεων ετοιμότητας

Η εταιρεία μας δραστηριοποιείται επίσης στον τομέα της επισκευής και ανακαίνισης κτιρίων (κατοικιών - επαγγελματικών ακινήτων κλπ ), προσφέροντας άριστη ποιότητα εργασιών στις καλύτερες τιμές της αγοράς.

Στελεχωμένη από ένα εξαιρετικό επιτελείο επιστημόνων (αρχιτεκτόνων, πολιτικών, στατικών και μηχανολόγων μηχανικών, διακοσμητών κλπ) και πλαισιωμένη από άρτια καταρτισμένο τεχνικό προσωπικό έρχεται να καλύψει όλες τις ανάγκες του δικού σας ακίνητου.

Αναλαμβάνουμε, την κατά τον νόμο και περίπτωση έκδοση τεχνικής μελέτης και την κατασκευή μονοκατοικιών, διαμερισμάτων, εξοχικών κατοικιών, επαγγελματικών ακινήτων, βιοκλιματικών ακινήτων, αποσκοπώντας πάντα σε κτίρια ασφαλή, λειτουργικά, με αντοχή στο χρόνο, πάντα με σεβασμό στον άνθρωπο και τις ανάγκες του και ταυτόχρονα με φροντίδα για το περιβάλλον.

Ανακαινίσεις κατοικιών και επαγγελματικών ακινήτων, μικρής, μεσαίας ή μεγάλης κλίμακας, από ελαιοχρωματισμούς έως την πλήρη ανακατασκευή μεταχειρισμένων κατοικιών ή αποπεράτωση ημιτελών ακίνητων.

Η ανάθεση καθηκόντων τεχνικού ασφαλείας είναι υποχρεωτική από τη νομοθεσία για όλες τις επιχειρήσεις και τους φορείς του ιδιωτικού και δημόσιου τομέα που απασχολούν έστω και έναν εργαζόμενο. Ο τεχνικός ασφάλειας παρέχει στον εργοδότη και στους εργαζόμενους υποδείξεις και συμβουλές είτε γραπτά είτε προφορικά, σε θέματα σχετικά με την υγεία και ασφάλεια της εργασίας και την πρόληψη των εργατικών ατυχημάτων.

Ειδικότερα ο Τεχνικός Ασφαλείας μας παρέχει υπηρεσίες:

• Επιθεώρηση των χώρων εργασίας σε τακτά διαστήματα σύμφωνα με το πρόγραμμα που συμφωνείται από κοινού με τον πελάτη, το οποίο κατατίθεται στην επιθεώρηση εργασίας μέσω της εφαρμογής sepenet.
• Συμβουλές πρόληψης και προστασίας σε θέματα οργάνωσης και προγραμματισμού της εργασίας όσον αφορά τις παραγωγικές δραστηριότητες, τον εξοπλισμό και τις μεθόδους εργασίας καθώς και της διαμόρφωσης και διευθέτησης των θέσεων και του περιβάλλοντος εργασίας.
• Εκτίμηση και έλεγχος επικινδυνότητας ανά θέση εργασίας. Καταγραφή υφισταμένων κινδύνων στους χώρους εργασίας και ενδεικνυόμενα μέτρα ασφάλειας και προστασίας από εργατικά ατυχήματα.
• Αξιολόγηση των συστημάτων πυροπροστασίας, έκτακτης ανάγκης και διαφυγής.
• Διερεύνηση των εργατικών ατυχημάτων και καταγραφή σε ειδικό βιβλίο προτείνοντας μέτρα προς αποφυγή ίδιων ή παρόμοιων ατυχημάτων.
• Επιλογή και έλεγχος της αποτελεσματικότητας των μέσων ατομικής προστασίας.

H εταιρεία μας ειδικεύεται στην Πιστοποίηση Συστημάτων Διαχείρισης και Προϊόντων/Υπηρεσιών σύμφωνα µε Διεθνή Πρότυπα και στη Διεξαγωγή Εκπαιδευτικών Προγραμμάτων.

Η ΜΚ Μηχανικοί Μυκόνου, απευθύνεται σε όλων των ειδών τις επιχειρήσεις και οργανισμούς που δραστηριοποιούνται στην Μύκονο και θέλουν να ανταπεξέλθουν στις σύγχρονες απαιτήσεις σε θέματα Διαχείρισης Ποιότητας, Περιβαλλοντικής και Ενεργειακής Διαχείρισης, Υγείας και Ασφάλειας.

Αναλαμβάνουμε την παρακολούθηση και τον έλεγχο των εργασιών που καθημερινά εκτελούνται σε ένα οικοδομικό έργο. Από την αρχή έως και την ολοκλήρωση των εργασιών ο επιβλέπων μηχανικός είναι υπεύθυνος για την ομαλή ολοκλήρωση του έργου.

Ο επιβλέπων μηχανικός είναι υπεύθυνος για:

• Την εποπτεία των εκτελουμένων εργασιών και τον έλεγχο της μεθόδου κατασκευής και των μέσων που χρησιμοποιούνται.
• Τη λήψη πυρήνων - δοκιμίων ή την επιτόπια εφαρμογή δοκιμών για τον έλεγχο της ποιότητας των υλικών.
• Την πρόληψη κακοτεχνιών καθώς και την υπόδειξη μέτρων αποκατάστασης των τυχών ελαττωμάτων που διαπιστώνονται από τους ελέγχους.
• Την τήρηση και επικαιροποίηση του εγκεκριμένου χρονοδιάγραμματος του έργου.
• Τον έλεγχο του τηρούμενου ημερολογίου του έργου και στην καταγραφή σε αυτό τυχόν παρατηρήσεων, υποδείξεων ή εντολών.
• Την υπόδειξη των απαιτούμενων μέτρων ασφαλείας των εργαζομένων και την τήρησή τους.