Αναλαμβάνουμε την τεχνική υποστήριξη και τη διαδικασία για άδεια ΕΟΤ σε τουριστικά καταλύματα, επιπλωμένες κατοικίες, βίλες, ενοικιαζόμενα δωμάτια και ακίνητα που προορίζονται για τουριστική εκμετάλλευση στην Τήνο και σε όλο το νησί.
Η σωστή προετοιμασία του φακέλου, ο έλεγχος της νομιμότητας του ακινήτου και η ορθή τεχνική αποτύπωση είναι κρίσιμα στοιχεία ώστε η διαδικασία να προχωρήσει χωρίς καθυστερήσεις και διορθώσεις.
Το γραφείο μας αναλαμβάνει τον έλεγχο των απαιτούμενων στοιχείων, τη σύνταξη των τεχνικών εγγράφων και τη συνολική οργάνωση του φακέλου για τουριστικά καταλύματα που χρειάζονται υπεύθυνη τεχνική υποστήριξη.
Σε αρκετές περιπτώσεις, η άδεια ΕΟΤ συνδέεται και με πυρασφάλεια και τεχνική συμμόρφωση ή με γενικότερο έλεγχο νομιμότητας του ακινήτου πριν από την τελική υποβολή.
Η Τήνος είναι από τα νησιά με τη μεγαλύτερη ζήτηση σε τουριστικά καταλύματα σε σχέση με το μέγεθός της, και η πλειονότητα των ακινήτων που μπαίνουν σε τουριστική εκμετάλλευση δεν κατασκευάστηκαν γι' αυτόν τον σκοπό. Αυτό δημιουργεί τρία επαναλαμβανόμενα θέματα:
Πρακτικά, η σειρά των βημάτων έχει σημασία: όσοι ξεκινούν από τον φάκελο ΕΟΤ χωρίς να έχουν λύσει πρώτα τη νομιμότητα και τη χρήση, χάνουν τη σεζόν. Ο τεχνικός έλεγχος ιδανικά γίνεται φθινόπωρο ή χειμώνα, ώστε το κατάλυμα να είναι έτοιμο για λειτουργία την άνοιξη.
Δύο διαφορετικά πράγματα που συχνά μπερδεύονται. Η βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb) δηλώνεται στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και δεν προϋποθέτει άδεια ΕΟΤ, αλλά περιορίζει τις υπηρεσίες που μπορείτε να προσφέρετε. Το τουριστικό κατάλυμα με Ειδικό Σήμα Λειτουργίας επιτρέπει οργανωμένη λειτουργία, πρωινό και υπηρεσίες, αλλά απαιτεί πλήρη τεχνικό φάκελο και συμμόρφωση των χώρων.
Στην Τήνο, όπου η σεζόν είναι έντονη αλλά σύντομη, η επιλογή ανάμεσα στα δύο έχει άμεση επίπτωση στα έσοδα. Εξετάζουμε το ακίνητο και σας λέμε ποιος δρόμος είναι ρεαλιστικός. Δείτε επίσης τον οδηγό μας για Airbnb και ΕΟΤ στην Ελλάδα.
Για ιδιοκτήτες που θέλουν να προχωρήσουν σωστά σε αδειοδότηση τουριστικού καταλύματος ή βίλας.
Για περιπτώσεις όπου χρειάζεται τεχνικός έλεγχος των σχεδίων, της νομιμότητας και των δικαιολογητικών πριν από υποβολή.
Για ακίνητα που χρειάζονται πυρασφάλεια, διορθώσεις ή επιπλέον τεχνική συμμόρφωση πριν ολοκληρωθεί η διαδικασία.
Η δυνατότητα εξαρτάται από τη νομιμότητα του ακινήτου, τα εγκεκριμένα σχέδια, τη χρήση και τις τεχνικές προϋποθέσεις της κάθε περίπτωσης.
Ναι, είναι από τα πιο βασικά βήματα, γιατί χωρίς σωστό τεχνικό έλεγχο προκύπτουν συχνά καθυστερήσεις και προβλήματα στην πορεία.
Ναι, μπορούμε να αναλάβουμε τον τεχνικό έλεγχο, τα σχέδια και την οργάνωση του φακέλου, ανάλογα με τη φύση του ακινήτου και της διαδικασίας.
Η άδεια ΕΟΤ δεν είναι μια απλή τυπική διαδικασία. Απαιτεί καθαρή εικόνα της νομιμότητας του ακινήτου, σωστή τεχνική προετοιμασία και οργάνωση του φακέλου χωρίς κενά.
Το γραφείο μας προσεγγίζει κάθε υπόθεση πρακτικά και υπεύθυνα, ώστε ο ιδιοκτήτης ή ο επενδυτής να γνωρίζει από την αρχή τι χρειάζεται, τι πρέπει να διορθωθεί και πώς θα προχωρήσει ο φάκελος με σωστή τεχνική βάση.
Επικοινωνήστε μαζί μας για να εξετάσουμε το ακίνητό σας και να σας καθοδηγήσουμε υπεύθυνα σχετικά με τα επόμενα τεχνικά βήματα για τουριστική αδειοδότηση.
Συμπληρώστε τα βασικά στοιχεία και περιγράψτε σύντομα την ανάγκη σας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό.
